決定來美國住一年後,最最最.....重要的事情,就是要找到安身立命的地方,

還好現在網路真的很方便,而且幾乎所有的屋主還有公寓管理公司都會將物件上網,

再加上美國這邊教授夫人的鼎力幫忙,幫我們代看租屋的環境,

雖然每天上網找房子是一件很繁瑣的、累人的事情,但能夠再來美之前就把房子找好,

確實會少掉很多煩心的事。

我們即將居住的城市-密蘇里州哥倫比亞市,是密州的第三大城市,是一個大學城,

是密蘇里大學最大的校區-哥倫比亞校區的所在地,治安很好,幾乎所有生活都是繞著MU轉,

根據教授與其夫人的說法,這邊算鄉下地方,物價比較低。

也因為治安好,所以不大需要考慮治安的問題,我們比較需要考慮的是小朋友們就學學區的問題。

阿蒂、阿謙來美後即將就讀國小五年級、四年級,

之前已聽說美國完全以居住的地點、學區來分配要就讀的學校,

並對國小至高中各學校的主要學科對學生做評比,網路上都可以查到相關數據。

搜尋結果,這個城市西區、南區(統稱西南區)的三個國小分數都很高,都有八、九分之多,

而其他地區則明顯的有落差出現,很多甚至只有兩、三分,差距很大。所以鎖定西南區尋找租屋標的。

在西南區搜尋的過程中,也明顯的發現,這一區塊的房子,不論租屋或售屋,價位也比其他曲高。

後來在和這邊的友人聊天後才知道,美國的教育經費由當地房屋稅而來,

好的區塊房屋稅高,住的人收入也高,也較重視教育,而當地的學校收到的經費多,也有較多資源可以辦學,

學校辦的好,就又吸引收入高、重視教育的人來住,就這樣A幫B,B又幫A,落差就出現了。

 

決定居住的學區後,開始尋找租屋標的。

一開始,我的目標是Apartment,想說只是居住一年,加上阿晴都還跟著我們睡,又為了省錢。

(這裡雖屬鄉下,租屋價錢在美國裡算便宜的,但對我而言,還是很貴的.....)

於是我多尋找兩房的apartment,已經來訪問將近一年的台灣老師建議我一個公寓社區,

雖然較學區內其他公寓來的貴了一點,但貴有它的道理,管理也比較好,房客都是篩選過的。

在網路上填了申請書後幾天,manager回信問我,確定是兩個大人、三個小孩共五個人住嗎?

我回信說是,結果收到回信說,根據這個城市的規定,一個房間只能住兩個人,所以我沒辦法申請這個社區。

哇勒.....!還有這種規定喔!

後來陸續問了幾個apartment,雖然說是可以,但教授夫人看過都覺得還好,

教授夫人跟我說,通常這種社區通常管理比較鬆散,比較容易遇到不是很ok的鄰居,

萬一鄰居不爽,他可以告社區、告我們,到時沒地方住也麻煩,

而且我們有三個小朋友,公寓叫小,又很容易吵,不一定非找公寓不可。

在和楊先生商量過後,聽從教授夫人的建議,轉找一般住家。

 

這一個區塊的租房的價錢真的比較高,所以只能一直提高我們的租屋預算(我的荷包在流淚......),

而這區塊的學區分的很奇怪,廣大的西南區裡硬是有一小塊被分到這三個小學以外的小學,真的很奇怪!

而一區塊的租屋價錢真的就比旁邊來的低很多,一路之隔而已。

怎麼確定房子落在哪個小學學區呢?

這邊的教育局網站有個網頁,只要將房子地址輸入進去,就可以秀出所屬的各級學校校名。

於是,每天我的工作就是在租屋網站上看房子,將覺得可以的物件地址輸入網站搜尋學區。

找的好累好累,可以的物件動不動就超過1000美元,我想再找更便宜的。

有一天,突然看到一棟condo,也就是連棟的樓房,隔壁就是walmart、HyVee,

價錢不到一千,趕忙寫信問屋主,很怕屋主不喜歡這種越洋租屋的情況。

屋主說ok,於是請教授夫人幫我們看房子。

結果教授夫人說,她覺得房子離道路太近,又是walmart停車場的出入口附近,怕會很吵。

剛好這時收到屋主來信說有人過去看房子,討論過後,寫信給屋主說那不用了,謝謝,把機會讓給別人。

每想到屋主回信說,要不考慮他的另一棟房子,就在這棟condo附近,學區也是不錯的小學,

多一點點錢,但是是獨棟的house,有個半地下室、很大的前後院,他正準備上網公開出租,

有意願的話,他可以寄照片並把住址給我們。

廢話不多說,當然好啊!

看了照片、查了google map,教授夫人並幫我們查了這棟房子的相關資訊,

雖然房子已經有四、五十年了,但屋主保持、維修的不錯,

於是很快的,我們決定租下這棟房子。

屋主是個退休的老先生,他很信任我們,原本需要先給一部分訂金,教授夫人也願意幫我們先支付給他,

但是一直到我們抵達美國當地時,他都沒跟我們收,真是個好人!

感謝教授夫人、在美友人的大力幫忙,也感謝屋主的信任。

 

住了半年多,我很喜歡這棟房子的環境,雖然冬天時地下室很冷......(抖),

但是鄰居好,離學校近,接送小孩方便,離walmart、HyVee更近,走後院小通道過馬路就到了,

我討厭買個小東西就得開車跑個幾哩路的路程。

小朋友們下課後也有個大後院可以奔跑,超讚!

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